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Le Taux d’endettement maximum
Classé dans les thèmes : Endettement, TauxA quoi correspond t’il ? Comment peut-on le calculer ? Quel importance peut t’il avoir dans l’obtention d’un crédit ?
Quel est le taux maximum d’endettement ?
Le Taux d’endettement résulte du rapport entre le montant de tous vos crédits et de vos revenus nets mensuels. Il s’exprime sous forme de pourcentage.
Afin de déterminer (évaluer) au mieux ce taux vous devez faire les calculs suivant :
- Calcul de vos revenus nets mensuels (13eme mois inclus si vous en avez).
- Calcul du montant des tous vos crédits.
- Calcul de votre taux d’endettement
Mode de calcul :
Taux = Crédits / Revenus x 100
Un Exemple plus concret vous permettra de mieux cerner ce taux :
Vos revenus (ou celui d’un couple) sont de 2500 euros nets mensuels
Le montant de vos crédits est de 800 euros
=> Taux d’endettement = 800 / 2500 x 100
Vous obtenez ainsi un taux de 32 %
En ayant toutes ses informations vous pourrez ainsi déterminer votre taux maximum d’endettement. Généralement les organismes de crédit n’accordent pas de prêt si le taux d’endettement est supérieur à 33%.
En résumé :
Le taux maximum d’endettement ne doit pas dépasser les 33% (On parle aussi de 0.33). Lorsque vous faites des simulations pour obtenir un crédit, vous devez donc bien faire attention à ne pas dépasser les 33%.
Loi qui régit ce taux :
C’est la loi dit “loi Neiertz” mise en place en 1990, qui régit la capacité d’ endettement lors d’un prêt immobilier.
